安徽芜湖出台楼市补贴专家称新政再打擦边球

安徽芜湖出台楼市补贴专家称新政再打擦边球

芜湖本日突然出台楼市新政：本科学历买房可免契税并获2万元补贴。且博士、硕士、学士、专科生在芜湖租房都可以享受政府补贴。芜湖新政是不是变相救市?一时间，这引发业内广泛关注。

在笔者看来。芜湖一直是救市积极的城市，一直在打调控擦边球。虽然芜湖并不是限购城市，但由于城市本身的特点，自2011年国八条实行以来，一直在找机会刺激楼市。

2012年2月，芜湖就试图补贴刚需及特定面积特定人群，但由于时间敏感，仅仅坚持三天就被叫停了，引发舆论哗然。

芜湖今天再次摸索中央调控底限，虽然仍有冒险，但明显变得聪明了。芜湖举着补贴人材的旗帜和名义继续救市。这一点，从住建委、人保局、财政局、地税局、教育局、卫生局等6部门印发《关于进一步增进高校毕业生创新创业和稳定儿童白癜风怎样治疗就业的实行意见有关事项》的通知的名称就可见端倪。给人材补贴房子，芜湖一定认为这个理由能够交代过去。

深入来看，享受本科学历买房可免契税并获2万元补贴这1政策的对象，并不是单指毕业大学生，其实是背后的家庭，学生家长完全可以孩子的名义在芜湖购房并享受补贴。而这样，取得补贴的群体将会很多，芜湖楼市销量将被明显提振。哪家医院治疗白癜风最专业

事实上，芜湖强烈的救市意愿，是基于芜湖楼市的基本情况。芜湖楼市供大于求，之前房地产市场发展过快，土地出让过量，需求跟不上，调控后投资性需求弱。

笔者看来，芜湖出台楼市补贴政策其实不为奇，但关键之处在于，这1代表性事件其实在摸索新一届政府领导人对本轮宏观调控的态度。

尽人皆知，习李新1届政府领导人今年三月上任后，对房地产调控没有新的实质性的调控动作，仅仅是表达了调控仍将延续、限购令不会叫停的态度。虽然从国家统计局70个大中城市的数据上看，大多数城市房价环比涨幅在收窄，但是很多一线城市和二线龙头城市的房价已连续14个月上涨，调控任务仍然艰巨。

2013年已过大半，新一届中央政府的调控思路是什么?颇让业内人士好奇和猜想。是调控逐步去行政化?还是在宏观经济的压力下允许房价适当上涨?越来愈多的人在猜想中央葫芦里卖的什么药?

芜湖新政正是一个开始，它能让我们看清中央对楼市调控的真实态度。此时有两种可能性，一种可能是中央默许，可以预感，国内将有其他城市效仿芜湖新政，各类补贴将再次刺激楼市，或将对本轮调控产生压力。另一种可能是，芜湖新政再次被叫停，重述最严调控的决心。不管哪种可能，都将影响人们对2013年下半年楼市行情预期。

我们拭目以待。

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